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Prise en charge des loyers impayés : acteurs et mécanismes responsables
Un propriétaire n’a aucun pouvoir pour expulser un locataire en retard de loyer sans l’aval du juge. Peu importe la somme en jeu, seul un tribunal peut trancher. La garantie Visale, censée rassurer, ne couvre pas tout le monde : …
Biens immobiliers les plus rentables à la location
Selon les données de l’INSEE, certaines catégories de biens locatifs affichent des rendements bruts dépassant 7 %, tandis que d’autres stagnent sous la barre des 3 %. Le type de logement, la localisation et le profil des locataires potentiels bouleversent …
Locataire : quels travaux doit payer ? Conseils pratiques et droits
Un locataire peut être tenu de remplacer une chasse d’eau défectueuse, mais jamais de financer la réfection complète d’une toiture. La loi distingue strictement entre réparations locatives et travaux relevant du propriétaire, mais une confusion fréquente subsiste autour des frontières …
Taxes et frais obligatoires pour une construction neuve
Le montant de la taxe d’aménagement peut fondre ou exploser selon la volonté de la mairie, parfois, elle double la somme nationale sans prévenir. La PFAC, elle, s’impose même si le tout-à-l’égout passe déjà devant chez vous. Quant à l’exonération …